Ремонт и реконструкция зданий

Ремонт и реконструкция зданий.

Ремонт здания в общем понимании -  это процесс изменения, восстановления, улучшения чего-либо, доведения здания (объекта) до первоначальных характеристик (не следует смешивать с реставрацией).

Реконструкция зданий направлена, в первую очередь, на повышение удобства использования общественных и жилых объектов, будь то офисный центр, торговый павильон, административное, банковское здание или жилой дом, коттедж.

В большинстве случаев при реконструкции здания используются уже существующие несущие конструкции: капитальные стены, перекрытия, лестничные площадки и марши. Все инженерные коммуникации, полы, стены или перегородки, потолки, кровля – подлежат замене.

Строительная компания ООО «АБК-Строй» имеет необходимые лицензии на строительство, ремонт  и реконструкцию зданий и сооружений и предлагает необходимый комплекс услуг. Если у Вас есть недостроенный дом или необходима его реконструкция и ремонт мы  составим проектно-сметную документацию и произведем полный комплекс работ по перестройке и достройке дома.

Перед проведением реконструкции, ремонта или капитального ремонта здания, сооружения или квартиры необходимо произвести их техническое обследование. Техническое обследование строительных конструкций и сооружений проводится с целью определения их текущего технического состояния и выявления имеющихся дефектов, эксплуатационных качеств, прогнозирования объемов проведения работ по их реконструкции, ремонту или капитальному ремонту в будущем.

После проведения этих мероприятий составляются документы, которые в дальнейшем анализируются и по результатам анализа принимается решение по реконструкции (также может быть заказана специальная строительная экспертиза с лабораторными исследованиями).

До начала проведения работ необходимо:

а) иметь представление о здании (сооружении, квартире) и документы:

• проект реконструкции (по результатам обследования);
• проект и перепланировка помещений (квартир, офисов, ресторанов, цехов), т.к. при перепланировке может измениться расположение перегородок и распределение нагрузки (проект серьезной перепланировки наряду с техническим заключением по результатам обследования рассматривается на Межведомственной комиссии);

б) выяснить:

• текущие эксплуатационные качества конструкций и причины возникших дефектов, для того чтобы в процессе капитального ремонта устранить причины дефектов, а затем и сами дефекты;
• результаты технического обследования зданий и сооружений, поврежденных авариями и катастрофами, при нарастании деформаций здания , возобновлении незавершенного строительства и т.п.

На выполненный ремонт и реконструкцию зданий и примененные материалы мы предоставляем гарантию сроком от 12 месяцев.

Гарантийный срок действует с момента подписания заказчиком акта сдачи-приемки работ по ремонту или реконструкции зданий. В течение гарантийного срока Подрядчик своими силами и материалами производит устранение возникших недостатков, без изменения изначально установленной цены по реконструкции объекта.

Наши цены на общестроительные работы